Старые кирпичные и панельные дома 60-х годов постройки («хрущевки») составляют значительную часть жилого фонда. Ремонт ванной комнаты в хрущевке имеет свои особенности. О них, и о том, сколько стоит ремонт ванной, мы расскажем в этой статье.
Увеличиваем полезное пространство
Первая и одна из основных проблем для тех, кто планирует ремонт ванной комнаты в хрущевке под ключ – сильная ограниченность пространства. Это следствие малой площади типовой квартиры, площадь ванной в них составляет 2 кв. м. (150 на 130 см), туалета – 1 кв. м. (90 на 110 см).
Для решения этой проблемы хозяева прибегают к объединению ванной и туалета в единый санузел, путём сноса перегородки. Действительно, такой подход позволяет существенно расширить полезное пространство, и выгадать дополнительное место для установки сантехнических приборов, к примеру, стиральной машины.
3d панель ПВХ с рисунком
Хорошим решением будет установка компактной, либо угловой ванны. А если вам не нужна ванна, то душевой кабины. Кабина может быть как готовым решением, которые во множестве представлены в специальных магазинах сантехники, так и быть выполненной в виде поддона, выложенного плиткой. По бокам используется ограждение – стеклянный экран, либо обычная шторка.
Ещё одним решением, экономящим площадь маленькой ванны, будет установка стиральной машины под раковиной. На рынке представлено больше количество специальных компактных моделей. Также можно использовать встраиваемую модель. В этом случае остаётся только сделать подводку труб до машины.
Меняем коммуникации
Вторая проблема – это состояние трубопровода (холодного и горячего водоснабжения, канализации) и электропроводки. Дело в том, что первые хрущевки начинались возводиться в конце пятидесятых годов XX века, к настоящему времени многим из них исполнилось не меньше 30, а то и 50 лет. Старые металлические трубы редко менялись. Так что ремонт ванной и туалета обязательно включает замену трубопровода и стояков водоснабжения.
В этом случае ставится современная система с использованием полипропиленовых или полиэтиленовых труб, новых кранов, фильтров. Они отличаются очень высокой надёжностью, выдерживает давление до 20 атмосфер (что в несколько раз выше стандартного) и высокую температуру воды. Наличие редуктора давления уменьшает риск порчи отдельных потребителей или элементов системы в результате скачков давления воды.
Эти товары пользуются спросом
А фильтры грубой (и тонкой) очистки предотвратят загрязнение и поломку стиральной машины, улучшат качество воды. Что касается электропроводки, то тут всё просто – прокладываются новые каналы, современный кабель, ставятся розетки с защитой.
Стеновая панель ПВХ
Начало работ
Начинается ремонт ванной комнаты в хрущевке под ключ, как правило, с демонтажных работ. Удаляются все старые покрытия (плитка, краска, штукатурка, короба, перегородки), старая сантехника, трубы, производится демонтаж стояков. Кстати, для демонтажа стояка и подключения нового необходимо заранее позаботиться об этом, оставив заявку в ЖЭК.
Все покрытия удаляются до бетона. Это позволит в дальнейшем сформировать качественный новый слой из черновых и чистовых отделочных материалов. Такой ремонт в маленькой ванной прослужит долгое время. После этого весь мусор выносится, помещение убирается от пыли и остатков мусора.
Черновая отделка
После проведения демонтажных работ ремонт в маленькой ванной начинается с грунтования всех поверхностей (стены, пол, потолок), для наилучшего сцепления штукатурной смеси с поверхностью. Все стены выравниваются – оштукатуриванием по маякам.
Это высококачественный вид технологии оштукатуривания, при котором поверхность стены выравнивается в идеальную плоскость, а углы – под 90 градусов. Фактически мы получаем из комнаты идеальный параллелепипед, что очень важно для соблюдения геометрии при укладке плитки.
Пол покрывается гидроизоляцией во избежание протечек воды к соседям. Далее делается стяжка по уровню либо заливка финишного ровнителя. Если вместо ванны устанавливается душевой поддон, требуется заранее предусмотреть место для слива в полу.
Иногда высоты пола может не хватить, чтобы разместить в нём сливную трубу. Тогда его придётся поднимать стяжкой. На данном этапе можно также предусмотреть установку системы «тёплый пол», чтобы повысить комфорт для ваших ног.
Стеновая панель
Черновая сантехника и электрика
Следующим этапом идёт монтаж системы труб холодного и горячего водоснабжения (ХВС, ГВС), замена фановой трубы. Количество «точек» подключения, как правило, составляет 6 штук: 2 точки – ванная, 2 точки – смеситель на раковину, 1 точка – унитаз, 1 точка – стиральная машина. Лучше использовать качественные трубы таких производителей, как Wefatherm, Banninger, FV-Plast, Akwatherm (полипропилен), Rehau, Uponor (полиэтилен).
Пути труб размечаются на стенах, и в стенах прокладываются соответствующие штробы (канавы), с целью заглубления труб. Это позволяет скрыть визуально трубы в стенах, что положительно сказывается на внешнем виде.
Ремонт маленькой ванной комнаты становится практичным. Если же по каким – то причинам (конструкция, толщина, материалы стен) использование заглубления невозможно, то трубы монтируются хомутами поверх стены, и в последующем убираются в короба из ГКЛ.
Ещё одним обязательным пунктом на данном этапе является прокладка штроб в стенах для электропроводки. Это требуется для устройства дополнительных электроточек для потребителей электроэнергии, потолочного и зонального освещения (перед зеркалом, например). В случае использования проточного водонагревателя должна использоваться проводка увеличенного сечения, также необходимо предусмотреть на электрощите соответствующий автомат и УЗО. Проточный водонагреватель отличается высоким энергопотреблением (6-10 кВт), и для его работы потребуется соответствующая силовая линия.
Пластиковая панель
Чистовая отделка
О выборе чистовых материалов для отделки нужно позаботиться заранее, чтобы не было задержек и простоя бригады на этапе проведения работ. Материалами могут быть керамическая плитка, керамогранит, либо более бюджетный вариант – окраска стен, либо отделка пластиковыми панелями ПВХ для туалета.
Хочется сразу сказать, что мы не рекомендуем использовать в отделке пластиковые панели. Основные минусы данного покрытия – низкая прочность, низкая долговечность, боязнь механических повреждений, не экологичность (ПВХ может выделять вредные для организма вещества). Так что остановимся на плитке.
На рынке присутствует немало производителей, которые отлично зарекомендовали свой товар за годы производства. Среди них «Kerama Marazzi» (Россия), «Fap Ceramiche» (Италия), «Керамин» (Беларусь), «Golden Tile» (Украина), «Unitile» (Россия), «Cersanit» (Польша).
Старайтесь не использовать тёмные оттенки плитки. Светлые оттенки, а также использование зеркал визуально увеличат пространство маленькой ванной и туалета в хрущевке. Клей для плитки можно выбрать от таких производителей, как «Knauf», «Ceresit», «Основит», «Bergauf», «Litoflex», «Keraflex» в зависимости от типа, размеров и веса плитки.
После укладки плитка затирается специальной затиркой на основе гипсовой смеси, либо эпоксидной. Во втором случае количество цветов и вариантов фактур значительно больше. Выше стойкость эпоксидной затирки к внешним воздействиям и загрязнению. Но процесс её нанесения технически более сложный, дорогой, выше стоимость самой затирки.
Пластиковая панель
Монтаж чистовой сантехники и фурнитуры
Завершая ремонт ванной в хрущевке, производится монтаж чистовой сантехники, фурнитуры, а также различные мелкие работы. Это может быть монтаж ванной, душевой кабины, унитаза, полотенцесушителя, герметизация стыков сантехники специальным герметиком, монтаж зеркала, мебели, светильников, подключение стиральной машины, установка межкомнатных дверей.
Если используются натяжные потолки – производится их монтаж. Хорошим решением для маленькой ванной будет использование белой глянцевой фактуры потолка, это создаст эффект «бесконечности». Производится монтаж встроенных светильников, светодиодной ленты. Если хочется сохранить старую чугунную ванну, её покрытие можно восстановить специальным акриловым составом для ванн. В этом случае вы дополнительно сэкономите от 10 тысяч рублей и больше.
